GEO Consulting Team izrađuje geodetske snimke objekata i terena – precizna merenja i dokumentacija potrebna za katastar, legalizaciju, projektovanje i građevinsku dozvolu.
Geodetski snimak objekta je detaljan prikaz stvarnog stanja na terenu – objekata, parcela, ograda, nadmorskih visina terena i instalacija. Izrađuje se na osnovu geodetskih merenja i predstavlja osnovu za sve dalje tehničke, pravne i projektne postupke. Može biti osnova za pokretanje sudskog postupka npr. ako je potrebno dokazati da je neko treće lice neovlašćeno zauzelo “vaše parče zemlje“.
Ranije je geodetski snimak bio obavezan dokument za ozakonjenje (legalizaciju) objekata, dok se novim Zakonom o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima, poznatijim kao Zakon “Svoj na svome“, ne predviđa da je izrada geodetskog snimka obavezna ali može biti informativnog karaktera kako bi se bolje opisala nepokretnost koju je potrebno legalizovati (sada je za potrebe legalizacije neophodna izrada geodetskog elaborata ukoliko objekat nije evidentiran ili je izmenjen u odnosu na stanje u katastru nepokretnosti).
Geodetski snimak se koristi:
praktična upotreba
Geodetski snimak nije samo “slika sa terena” — on pokazuje tačno stanje svake parcele, objekta i instalacije.
Na osnovu geodetskih snimaka arhitekte projektuju, investitori planiraju, a katastar odobrava dokumentaciju.
Zato se u praksi izrađuje više vrsta snimaka, u zavisnosti od toga da li je u pitanju priprema gradilišta, legalizacija ili kontrola izvedenih radova.
Svi snimci se izrađuju u skladu sa tehničkim pravilnicima RGZ-a i zahtevima nadležnih organa.
Prikazuje dimenzije, konture i visine postojećeg objekta.
Detaljno prikazuje konfiguraciju zemljišta, reljef i prirodne elemente.
Prikazuje vodovodne, kanalizacione, elektroenergetske, gasovodne i telekomunikacione instalacije.
Koristi se u fazi projektovanja i pripreme dokumentacije za RGZ.
GEO Consulting koristi modernu GNSS i total-station tehnologiju, uz digitalnu obradu podataka u specijalizovanom softveru.
Izrada i sadržaj geodetskog snimka definisan je Zakonom o planiranju i izgradnji (Službeni glasnik RS br. 72/2009)
Svaki snimak prolazi internu tehničku proveru pre isporuke.
U skladu sa zakonom i pravilima struke, geodetski snimak objekta obuhvata:
Rešite nedoumice
Da biste dobili geodetski snimak, potrebno je da objekat ili zemljište budu dostupni za precizno merenje i da posedujete osnovnu dokumentaciju o vlasništvu (npr. list nepokretnosti ili ugovor).
Snimanje može da izvrši samo ovlašćeni geodeta, u skladu sa Zakonom, pravilima struke i propisima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).
U zavisnosti od toga za koje potrebe je rađen geodetski snimak, on može biti sastavni deo dokumentacije za upis u katastar, legalizaciju ili izdavanje kućnog broja.
Da, ako se u međuvremenu nije promenio Zakon, stanje na terenu ili u katastarskom planu. U suprotnom, potrebno je izvršiti novo snimanje i izradu geodetskog snimka.
Geodetski snimak se ne „vadi” u nekoj instituciji, već ga izrađuje ovlašćena geodetska organizacija.
Nakon zvaničnog naručivanja katastarskog stanja od RGZ-a i geodetskog merenja na terenu, podaci i merenja se obrađuju i pravi se geodetski snimak.
U zavisnosti od površine objekta ili lokacije koja se snima, cena izrade geodetskog snimka se kreće od 150 EUR.
na raspolaganju smo vam
Svaki slučaj je drugačiji — i zato smo tu baš za vas.
Direktan poziv
